CENÍK SLUŽEB REALITNÍ KANCELÁŘE
Od té památné chvíle, kdy jsem ve 13 nebo 14 letech nastoupil na svou první letní brigádu, jsem všude viděl a stále ještě vídám nesmyslné tabu, že o penězích se prostě nemluví. Respektive o vlastních penězích před ostatními neradi mluvíme. Také živnostníci a obecně podnikatelé, při nabízení svých služeb velmi neradi mluví o tom, že za svou práci chtějí konkrétní částky. Část z nich se odpovědi dokonce vyhýbá. Konkrétně v realitní profesi se zprostředkovatelé rádi schovávají za marketing typu: “Vy mi nic neplatíte, dokonce já zaplatím Vám, tak si nás vyberte, jsme nejlepší!” Lidská společnost takto ale nefunguje, skutečně zadarmo nedostanete nic. Naopak, Obvykle jsou totiž služby "ZDARMA" ve finále dost drahé. A já? No já jdu úplně proti proudu.
Vážím si každého klienta a moji klienti si váží mě, proto chápu princip, že za kvalitu se platí. Pokud chcete kvalitní službu, tak si za ni zkrátka zaplatíte a níže se dozvíte kolik za co.
Existuje několik způsobů určení odměny realitní kanceláře:
- časová odměna
- úkolová odměna
- pevná odměna
- procentuální odměna z hodnoty nemovitosti
- kombinované stanovení odměny
--------------------------------------------------------
Časová odměna
(REALITNÍ KONZULTACE ONLINE/OFFLINE)
Odměna je stanovena jako násobek sjednané sazby (v Kč) a počtu půlhodin (času) strávených realitním makléřem při poskytování realitního poradenství. Klientům takto, pokud není stanoveno jinak, účtujeme
1 250,- Kč + DPH
za každou započatou půlhodinu realitního poradenství
--------------------------------------------------------
Úkolová odměna
Odměna je vždy stanovena za jeden konkrétní úkon v komplexní podobě. V případě využití více jednotlivých úkolů se jejich hodnota sčítá do konečné částky.
TRŽNÍ POSOUZENÍ NEMOVITOSTI (například pro dědictví, vypořádání SJM, atd.)
1 500,- Kč + DPH
ZPROSTŘEDKOVÁNÍ PRONÁJMU (kompletní servis bez dalších nákladů)
15 000,- Kč + DPH
KOMPLETNÍ VYHLEDÁNÍ A NÁKUP VHODNÉ NEMOVITOSTI (bez zajištění advokátní úschovy peněz)
50 000,- Kč + DPH
při vyjednání nižší ceny ještě navíc 25 % z vyjednané slevy
PRODEJ V RÁMCI DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU (cena za bytovou jednotku)
100 000,- Kč + DPH
--------------------------------------------------------
Pevná odměna
Ceník s pevně stanovenou částkou za zprostředkovatelskou činnost se většinou používá v případě, kdy je hodnota nemovitosti nižší, než 1 000 000,- Kč. (Například když se jedná o tak specifické nemovitosti, jako jsou garáže, sklepy, sklady, haly, atd.)
PRODEJ NEMOVITOSTI s hodnotou do 499 999,- Kč (obvykle garáže, parkovací stání, menší nestavební pozemky, atd.)
50 000,- Kč + DPH
PRODEJ NEMOVITOSTI s hodnotou od 500 000,- Kč do 999 999,- Kč
75 000,- Kč + DPH
--------------------------------------------------------
Procentuální odměna z hodnoty nemovitosti
PRODEJ NEMOVITOSTI s hodnotou od 1 000 000,- Kč do 9 999 999,- Kč
5 % + DPH
minimálně však 75 000,- Kč + DPH
PRODEJ NEMOVITOSTI s hodnotou od 10 000 000,- Kč do 19 999 999,- Kč
6 % + DPH
PRODEJ NEMOVITOSTI s hodnotou nad 20 000 000,- Kč
7 % + DPH
maximálně však 2 000 000,- Kč + DPH
--------------------------------------------------------
kombinované stanovení odměny
Výše odměny může být určena ve výjimečných případech i jiným způsobem. Jedním z takových způsobů je základní pevná fixní částka a k tomu % z navýšení prodejní ceny.
Procento z navýšení prodejní ceny se pohybuje v rozmezí:
25–50 %
maximálně však 500 000,- Kč
Základní představu tedy máte a teď to hlavní: ceny služeb vždy závisí na rozsahu poskytovaných služeb.
To znamená, že lze učinit i individuální nabídky. Naši stálí zákazníci, kteří se k nám vracejí, mají vždy nabídku ušitou na míru jejich potřebám.
Jestli ale hledáte nejnižší ceny na trhu, budeme rádi, když zvolíte ke spolupráci jiného partnera. Až budete cítit, že při realitní transakci chcete peníze vydělat, budeme rádi, když se ozvete.
