Popis nemovitosti
Když jsem před rokem nabízel v Halenkově pozemek, na kterém by se dal postavit rodinný dům, tak kamarádka ze Vsetína jen nevěřícně kroutila hlavou nad cenovkou. Když zjistila, za kolik se skutečně prodal, nechtěla tomu uvěřit - cenovka byla totiž 900,- Kč/m2. Sami s manželem uvažovali o tom, že by se z bytu ve Vsetíně přestěhovali do domečku, ale ceny pozemků se jim zdály šíleně vysoké. Tvrdila, že v Halenkově se cena pozemku určitě nedostane přes 1.000,- Kč/m2. Jenže už koncem loňského roku byla tato hranice prolomena a ceny stále rostou, protože dostupných pozemků je nedostatek, a to nejen těch, které jsou vhodné k zastavění.
Rok se tedy s rokem sešel a já mám pro Vás další pozemek, na kterém byste mohli realizovat své sny o vlastním bydlení v rodinném domě. Pozemek je rovinatý a jeho celková výměra je 1 976 m2 s uliční šíří přibližně 18 m. U pozemku se nachází inženýrské sítě a již vloni bylo majitelem zažádáno o zřízení přípojky elektřiny. Na pozemku je, dle vyjádření majitele, možné i vybudování studny. Dokonce tuto možnost začal řešit, a to včetně geologického průzkumu, takže pokud budete mít jako noví majitelé zájem, je možné toto dotáhnout do konce a budete mít k dispozici i vlastní studnu. Tohle bude ale už na Vás, protože současný majitel od svého záměru zbudování studny upustil.
Dle územního plánu si na pozemku můžete postavit rodinný dům o 1 nadzemním podlaží s podkrovím. Když se rozhlédnete kolem, uvidíte jaký charakter zástavby by se sem hodil a můžete tedy snadno konfrontovat své představy s realitou, protože přední část pozemku, kde lze stavět, je podle územního plánu zařazena do “bydlení individuálního”.
Pozemek může být i zajímavou investiční příležitostí proti inflaci, která v současné době roste. Přesto bych pozemek přál někomu, kdo se této příležitosti chopí a začne zde brzy stavět. Stejně jako majitelé pozemku, co jsem tu vloni prodal, kteří již mají velmi blízko k realizaci jejich snu.
Bydlení v Halenkově bude rozhodně zajímavou variantou pro všechny, kteří to chtějí mít blízko do Vsetína i do Velkých Karlovic a současně si chtějí vychutnávat tuto krásnou krajinu s příznivější cenovkou, než ve vyhledávanějších a dražších lokalitách.
Specifikace nemovitosti
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/nemovitost.png)
Typ nemovitosti
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/poloha.png)
GPS pozemku
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/mapa.png)
Katastrální území
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/lupa.png)
Obec, okres, kraj
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/vlastnictvi.png)
Vlastnictví
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/vlastnicke-pravo.png)
Omezení vlastnického práva
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/lupa.png)
Aktuální typ pozemku
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/rozmery.png)
Tvar pozemku
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/plocha.png)
Výměra pozemku
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/rozmery.png)
Uliční šíře
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/rozmery.png)
Délka pozemku
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/rozmery.png)
Šířka pozemku
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/profil.png)
Profil pozemku
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/plyn.png)
Plyn
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/elektrina.png)
Elektřina
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/voda.png)
Voda
- možnost vybudování vlastní studny
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/odpady.png)
Odpady
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/komunikace.png)
Příjezdová komunikace
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/moznosti-vyuziti.png)
Možnosti využití dle ÚP
- bydlení v rodinných domech, vzhled respektující charakter okolní zástavby
- využití zastavitelné plochy 120 je podmíněno zachováním funkčnosti zbývajících provedených investicí do půdy (meliorace)
- maximálně 1 nadzemní podlaží a podkroví
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/obcanska-vybavenost.png)
Občanská vybavenost
- COOP a menší potraviny
- knihovna, pošta, praktický lékař, restaurační a ubytovací zařízení - sportovní areál, lyžařská a rekreační střediska
- kompletní ve Vsetíně
Videoprohlídka
Územní plán
![](/images-pages/nemovitosti/uzemni-plan/11.jpg)