Prodej moderního bytu 3+1, Olomouc, ulice Werichova
Prodáno

Popis nemovitosti

Jak se Vám líbí myšlenka koupit si opravdu krásný moderní byt, který je hotový, nemusíte na něj čekat a jen si jej dozařídíte podle Vašich představ? U tohoto bytu máte situaci velmi ulehčenou. Už na první pohled je vidět, že se na jeho opravě do této podoby nešetřilo. Majitel si jej dělal pro sebe s vidinou dlouholetého bydlení, zkrátka aby mu tu nic nechybělo. Jenže člověk míní, život mění a byt se bude těšit na nového majitele, který ocení jeho provedení.

Vezmeme to popořadě. Na začátek je třeba říct, že se rozhodně nejedná o novostavbu, takže první, co budete řešit je parkování. Ten, kdo trvá na vlastním parkovacím místě, se asi nebude dívat na secondhandové nemovitosti, ale kdyby náhodou, tak tento byt prostě nebude pro Vás. I když je sám o sobě skvělý, tak Vám v tomto ohledu nenabídne to, co potřebujete.

Byt samotný se nachází v 7. patře a má severojižní orientaci, obě ložnice a balkon jsou směrem na jih a kuchyně s obývákem na sever. Obývák je průchozí do ložnice s balkónem a také do kuchyně. V bytě jsou již řešeny úložné prostory třemi vestavnými skříněmi. Elektřina je v mědi, odpady v plastu.

Déle by se dalo povídat o kuchyni a kuchyňské lince. Najdete v ní vestavné spotřebiče značky Whirpool, samozřejmostí je i plnohodnotná myčka. Ale co v jiných srovnatelných bytech těžko najdete, je 70 cm široká vestavná lednice, která má objem chladničky 300 litrů a mrazničky 100 litrů. To znamená, že je dobře využitelná a přitom vypadá skvěle po designové stránce.

Další lahůdkou je koupelna, která je hodně stylová a budete si ji užívat. Praktická vana se zástěnou, dvě umyvadla se skříňkou, prostor na pračku se sušičkou a ještě si tam u čištění zubů můžete zatancovat.

Na podlaze je položen vinyl a v koupelně dlažba, nikde žádná přechodová lišta, to je další vychytávka. K tomu připočtěme bíle lakované interiérové dveře německého výrobce Dextüra. A ty kliky… moc hezké nejen na fotce…

Abyste se v bytě cítili bezpečně, tak vchodové dveře jsou bezpečnostní a poměrně masivní a stejně tak zámek.

V domě je výtah a k dispozici sklepní kóje a kolárna. K tomu dětské hřiště za domem, blízkost tramvajové zastávky a obchodů.

Měsíční náklady jsou trochu zavádějící, protože jsou kalkulované pro jednu osobu a musíme vzít v potaz rostoucí ceny energií. To Vás ale čeká všude.

Specifikace nemovitosti

Typ nemovitosti

byt

Adresa

Werichova 637/8, 779 00 Olomouc - Nové Sady, Česko

Katastrální území

Nové Sady u Olomouce

Obec, okres, kraj

Olomouc, Olomouc, Olomoucký kraj

Vlastnictví

osobní

Omezení vlastnického práva

žádné

Druh objektu

panelový bytový dům

Stav domu

průběžně udržovaný

Stav bytu

velmi dobrý

Dispozice

3+1

Orientace

sever, jih

Počet podlaží objektu

1 PP, 9 NP

Číslo podlaží v domě

8. NP

Výtah v domě

ano

Podlahová plocha

67,0 m2

Průchozí pokoje

ano

Typ podlah

vinyl, dlažba

Stropy

SDK podhledy

Okna

plastová s interiérovými žaluziemi a sítěmi proti hmyzu

Lodžie/balkon

lodžie 3,0 m2

Sklep / sklepní kóje

sklepní kóje 2,0 m2

Vybavenost

- kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů značky Whirlpool,
- troje vestavné skříně

Plyn

odpojen

Elektřina

230 V

Voda

městský vodovod

Zdroj teplé vody

dálkový

Topení

ústřední dálkové

Odpady

veřejná kanalizace

Telekomunikace a ostatní rozvody

optický kabel,
společná TV anténa

Příjezdová komunikace

asfaltová

Parkování

na ulici u domu

Energetická náročnost budovy

D - méně úsporná

Občanská vybavenost

kompletní

v blízkém okolí:

- MŠ, ZŠ, SŠ
- Albert, Penny, Billa, Lidl,
- dětská hřiště, hřiště,
- lékaři, lékárny,
- restaurace, pizzerie…

Videoprohlídka

3D virtuální prohlídka

Fotogalerie

Půdorys

Průkaz energetické náročnosti budov

Roman Hančl

Kontaktní formulář

Captcha

Na těchto webových stránkách používáme cookies.

Cookie je malý datový soubor umístěný ve vašem prohlížeči v zařízení (počítači, chytrém telefonu či tabletu), na kterém si stránky prohlížíte. Jeho úkolem je pomoci prohlíženým stránkám správně fungovat a zobrazovat správný obsah.

Používáme pouze technicky nutné cookies, které jsou nezbytné pro správné fungování internetových stránek a není možné je vypnout. Při jejich zakázání v prohlížeči nemusejí stránky následně fungovat správně.