Popis nemovitosti
Od 1. února letošního roku se můžete nastěhovat do krásného, moderně opraveného třípokojáče v Olomouci na Kmochově ulici. Prostorný, celkem 74 m2 velký byt má jeden velký nedostatek, kterým je absence výtahu. To pocítíte vždy, když si něco v bytě zapomenete a budete šlapat schody do třetího patra. S výtahem se sice do budoucna počítá, ale zatím tu prostě není, i když je většina obyvatel pro jeho výstavbu a pracuje se na bezbariérovosti domu. Zvažte tedy, jestli se Vám bude chtít takto budovat fyzičku, nebo jestli si raději vyberete pronájem v novostavbě, která bude s tímto bytem možná srovnatelná, ale ten výtah tam budete mít. Navíc v novostavbě budete mít s největší pravděpodobností i vlastní parkovací stání. Parkování tu taky není zrovna hitparáda, na druhou stranu je málo míst v Olomouci, kde je parkování naprosto bezproblémové.
Ale teď už k samotnému bytu, který je velmi šikovně řešený. Co mám na mysli? Začneme podlahami, které jsou v celém bytě vinylové mimo koupelnu a WC, kde je dlažba. Dveře v bytě jsou od prémiové značky Dextüra v bílém lakovaní se stylovým kováním. V obývacím pokoji, který je průchozí místností a tvoří srdce celého bytu, je pro příjemnou atmosféru LEDkové ambientní osvětlení. A navíc v obytných místnostech jsou světla stmívatelná, takže si budete moci intenzitu osvětlení nastavit podle vlastních potřeb a preferencí.
Byt se pronajímá částečně zařízený nebo nezařízený, to je věcí domluvy. Vybavená je ovšem kuchyně, kde budete mít vestavné spotřebiče značky Whirlpool - horkovzdušnou troubu, plnohodnotnou vestavnou myčku, indukční varnou desku, vestavnou pračku se sušičkou a vestavnou 70 cm širokou lednici. Oceníte i mimořádně prostornou pracovní desku. Součástí bytu jsou i interiérové žaluzie a především sítě proti hmyzu, které doceníte zejména v letních měsících. Koupelna je vybavena dvěma umyvadly pro komfortní fungování i větší rodiny a jistě oceníte také vanu se zástěnou. WC je od koupelny oddělené.
Sousedé jsou většinou spíše starší, než mladší, a nesmírně přátelští, proto i s ohledem na ně je potřeba, aby nový nájemník byl ohleduplný vůči svému okolí. Když ale budete cokoliv potřebovat, můžete se na sousedy bez obav obrátit. K bytu patří i menší sklep a můžete využívat i společnou kolárnu, kočárky se obvykle parkují v prostorech sklepů.
Určitě Vás budou zajímat i měsíční náklady. Počítejte s částkou 19 000,- Kč jako nájem, 4 500,- Kč zúčtovatelné náklady na energie a 25 000,- Kč jako vratnou kauci. Žádné další náklady ani skryté poplatky Vás tu nečekají. Internet a TV zřejmě budete potřebovat a je možné využít například poskytovatele NEJ.cz, kteří mají v domě připojení.
Lokalita je příjemná i díky známému Parku Malého Prince, který oceníte zejména pokud máte nebo plánujete děti, a skvělé je i množství obchodů, škol, školek i dopravní dostupnost MHD.
Specifikace nemovitosti
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/nemovitost.png)
Typ nemovitosti
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/poloha.png)
Adresa
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/mapa.png)
Katastrální území
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/lupa.png)
Obec, okres, kraj
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/vlastnictvi.png)
Vlastnictví
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/vlastnicke-pravo.png)
Omezení vlastnického práva
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/lupa.png)
Druh objektu
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/stav.png)
Stav objektu
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/stav.png)
Stav bytu
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/dispozice.png)
Dispozice
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/orientace.png)
Orientace
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/podlazi.png)
Počet podlaží objektu
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/podlazi.png)
Číslo podlaží v domě
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/vytah.png)
Výtah v domě
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/bezbarierovost.png)
Bezbariérovost
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/plocha.png)
Užitná plocha
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/lupa.png)
Průchozí pokoje
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/podlahy-stropy.png)
Typ podlah
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/podlahy-stropy.png)
Stropy
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/lupa.png)
Okna
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/lupa.png)
Lodžie/balkon
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/lupa.png)
Sklep / sklepní kóje
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/vybavenost.png)
Vybavenost
- kuchyňský stůl se 4 židlemi,
- sedací souprava,
- postel v ložnici.
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/plyn.png)
Plyn
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/elektrina.png)
Elektřina
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/voda.png)
Voda
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/tepla-voda.png)
Zdroj teplé vody
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/topeni.png)
Topení
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/odpady.png)
Odpady
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/telekomunikace.png)
Telekomunikace a ostatní rozvody
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/komunikace.png)
Příjezdová komunikace
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/parkovani.png)
Parkování
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/penb.png)
Energetická náročnost budovy
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/naklady.png)
Měsíční náklady
Elektřina 1 460,- Kč
Studená voda 500,- Kč
Teplá voda 900,- Kč
Teplo 1 500,- Kč
Úklid 100,- Kč
El. spol. prostor 24,- Kč
Měření a regulace tepla 16,- Kč
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/obcanska-vybavenost.png)
Občanská vybavenost
V blízkém okolí:
- MŠ, ZŠ, VŠ
- FN Olomouc, lékárny, lékaři
- Lidl, kavárny, restaurace
- dětská hřiště, volnočasové aktivity, - MHD
Videoprohlídka
3D virtuální prohlídka
Půdorys
![](/images-pages/nemovitosti/pudorys/27/0001.jpg)
Průkaz energetické náročnosti budov
![](/images-pages/nemovitosti/penb/27.jpg)