Tento zemědělský pozemek není rozhodně stavební, a to i přesto, že se nachází ani ne 300 m od Citova. Aby tedy nedošlo k nedorozumění, osobně bych nesázel na to, že se zde začne v budoucnu stavět. Toto zjištění zásadně ovlivňuje okruh potenciálních zájemců, ale k tomu se ještě dostaneme. Jak jsem zmínil, pozemek se nachází blízko Citova, patří ale do KÚ Věrovany.

Pro koho by tato nabídka mohla být zajímavá? S největší pravděpodobností pro člověka, který do zemědělské půdy pravidelně investuje, a to zejména v Olomouckém kraji, oblasti úrodné Hané, a chce do svého portfolia zařadit další kvalitní pozemek a možná tím rozšířit počet hektarů, které vlastní právě v atraktivních Věrovanech. Bylo by trochu s podivem, kdybyste s investicemi do zemědělské půdy teprve začínali a vybrali si právě tuto nabídku, jako první pozemek, který byste chtěli koupit. Přesto i Vy jste jako zájemci vítáni, stejně tak i zájemci z řad drobných zemědělců či zemědělských družstev i ostatní zájemci, o kterých si nedovolím ani spekulovat.

A teď k tomu důležitému, tedy k nemovitosti samotné. Pole je to rozhodně „pěkné“ a nabízená parcela je rovinatá s přístupem k cestě a s téměř pravidelným obdélníkovým rozměrem cca 50 m x 190 m. Když se podíváme na tabulkovou bonitu půdy, tak má v rámci celé České republiky výrazně nadprůměrné hodnoty - konkrétně se jedná o 13,29 Kč a BPEJ 35800. Výměra pozemku je necelý 1 ha, přesně tedy 9 608 m2. Druh pozemku je orná půda. Na nemovitosti neváznou žádná omezení vlastnického práva, ani věcná břemena. Pozemek je propachtovaný ZD Dub nad Moravou a vedený v LPIS. Protože pachtovní smlouva je u konce, je možné vyjednat si výhodnější pachtovní podmínky.

U zemědělských pozemků nebývá úplně obvyklé setkávat se na místě samém u příležitosti prohlídek, proto nejsou vyloženě v plánu nějaké prohlídkové dny. V případě zájmu si můžete k pozemku nejprve sami zajet a správnost údajů si ověřit na katastru nemovitostí. A jestli Vám bude dávat smysl o podmínkách koupě jednat, tak jsem otevřený dialogu, stejně jako jsem otevřený jednání s klienty jiných realitních makléřů, které zvu ke spolupráci. Rád se s Vámi i osobně setkám a to offline i online.