Popis nemovitosti
Jak by se Vám líbilo koupit si stavební pozemek, kde budete moci realizovat své sny o vlastním rodinném domě? Takový pozemek, kam můžete prozatím jezdit a trávit na něm čas, jako na své zahradě. V Javorníku u Svitav se jeden takový nachází a prozatím je využívaný jako oplocená zahrada, na které najdete ovocné stromy, okrasné keře, zahradní skleník či záhony na zeleninu. Abyste tu mohli trávit více času, je tu i menší chatka a zahradní domek na nářadí. To vše na rovinatém pozemku o výměře téměř 800 m2 a uliční šíři přibližně 24 m, který je zahrnut v územním plánu pro bydlení v rodinných domech venkovského typu.
.Až budete vybírat svůj dům snů, počítejte s tím, že moderní architekturu s rovnou střechu zde pravděpodobně neprosadíte a pokud tedy máte takové plány, měli byste raději hledat jinde. Jestli ale chcete klasický dům, patrový či přízemní, tak takový tu postavit můžete. Koeficient zastavitelnosti je 30 %, což při 780 m2 výměry pozemku znamená 234 m2 zastavěné plochy. Na pozemek je přiveden vodovodní řad a na hranici pozemku u plotu je i sloupek na elektřinu. Obec Javorník není plynofikovaná a měli byste s touto skutečností tedy počítat při řešení vytápění domu. Pro odpady se doporučuje jímka, septik, případně vlastní ČOV, protože splašková kanalizace v této lokalitě v současné době není. Příjezdová komunikace je ve vlastnictví obce a je asfaltová.
V okolí je krásná příroda a v obci velké množství možností, jak trávit volný čas, například sportem, a to nejen na víceúčelovém hřišti. Veškerou občanskou vybavenost potom budete mít ve Svitavách, kam pohodlně dojedete autem, či na kole. Děti mohou využívat mateřskou a základní školu v Javorníku. Pro větší žáky a studenty se potom nabízí využití škol ve Svitavách, Litomyšli, Moravské Třebové, či Poličce.
Specifikace nemovitosti
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/nemovitost.png)
Typ nemovitosti
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/poloha.png)
GPS pozemku
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/mapa.png)
Katastrální území
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/lupa.png)
Obec, okres, kraj
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/vlastnictvi.png)
Vlastnictví
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/vlastnicke-pravo.png)
Omezení vlastnického práva
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/parcela.png)
Parcelní číslo
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/lupa.png)
Aktuální typ pozemku
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/rozmery.png)
Tvar pozemku
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/plocha.png)
Výměra pozemku
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/rozmery.png)
Uliční šíře
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/rozmery.png)
Délka pozemku
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/rozmery.png)
Šířka pozemku
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/profil.png)
Profil pozemku
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/objekt.png)
Stavba na pozemku
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/lupa.png)
Příslušenství
- skleníky
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/plyn.png)
Plyn
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/elektrina.png)
Elektřina
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/voda.png)
Voda
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/topeni.png)
Topení
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/odpady.png)
Odpady
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/komunikace.png)
Příjezdová komunikace
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/parkovani.png)
Parkování
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/moznosti-vyuziti.png)
Možnosti využití dle ÚP
- zastavitelnost 30 %
- venkovský charakter domu
- maximálně 2 NP + podkroví
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/obcanska-vybavenost.png)
Občanská vybavenost
kompletní potom ve Svitavách
Videoprohlídka
Půdorys
![](/images-pages/nemovitosti/pudorys/4/0001.jpg)
Územní plán
![](/images-pages/nemovitosti/uzemni-plan/4.jpg)