Vracet nemovitost po několika měsících zpět do nabídky je vždy nepříjemné. Bohužel se stalo, že jedna ze spolumajitelek zemřela, což celý proces prodeje zkomplikovalo. Nyní je dědické řízení u konce a čeká se jen na přepsání vlastnictví ze zesnulé spolumajitelky na dědice. Do té doby máte šanci projevit o tento dům zájem a stále být tím, kdo dům koupí. Důvodem je skutečnost, že zájemce, který nabídnul aktuálně inzerovanou částku v tuto chvíli řeší procesní věci spojené s financováním. Dokud to nemá na 100% vyřešené, tak se nechce ke koupi zavazovat.

A proč mít o tento dům zájem? Především pokud je pro Vás bydlení v některé z oblíbených brněnských městských částí priorita, netrváte na novostavbě a současně Vám nevadí život na schodech. Pak Vás v tomto řadovém domě asi nic nepřekvapí. Před domem můžete využívat vlastní parkovací stání, za domem přístřešek, několik stromů a menší zahrádku se záhonky. Jestli rozměrově skromnější garáž necháte k jejímu původnímu využití, nebo z ní uděláte další místnost, to nechám na Vás.

Pro milovníky čísel - roční náklady tady nemají vypovídající hodnotu, protože je dům už nějakou dobu neobývaný a jen se temperuje. Zastavěná plocha a nádvoří mají dohromady 110 m2 a zahrada 53 m2. Užitná plocha domu je 202 m2. Dům má 3 klasická nadzemní podlaží, z nichž jsou 2 plně obytná a v podkroví je pokojík s WC. V přízemí jsou 3 místnosti - garáž, technická místnost s vanou a bývalá dílna, která už pamatuje lepší časy. Pod schody se pak ještě ukrývá menší skladovací prostor. V prvním patře je v současné době jediná kuchyně v domě, jídelna, velkoryse prostorný obývací pokoj a první z celkem 3 WC. Mezi prvním a druhým patrem je balkon, který by si ale zasloužil opravu - dřevěná prkna už mají to nejlepší za sebou. Když se přesuneme do druhého patra, tak i zde je WC, jeden menší pokoj s výhledem do zahrady a velký pokoj umístěný směrem do ulice, dříve využívaný jako ložnice. Nesmíme zapomenout ani na jedinou plnohodnotnou koupelnu v domě, která je právě na tomto patře. Je v ní i speciální zdvihací zařízení. Na schodišti je zároveň takový menší domácí "výtah" pro handicapované. Podkroví je částečně využitelné jako půda ke skladování věcí, ale hlavně se tu nachází samostatný pokojík s WC.

Technická stránka domu je následující: dům je cihlový a zateplený, některá okna jsou plastová, některá jsou původní dřevěná a je trochu paradoxní, že i na těch původních dřevěných oknech jsou venkovní žaluzie. Narovinu je potřeba přiznat, že dům určitým způsobem trápí vlhkost, což je jednak důsledek špatného větrání, ale tuto situaci komplikuje i světlík mezi sousedním domem. Vytápění je řešené plynovým kotlem, který už také společně s komíny potřebuje revizi. Elektřina je ve většině domu ještě hliníková, v podkroví už měděná. A podlahy? Ty mají do roviny daleko a že by byly tiché, to už vůbec nelze říct...

Jestli Vás tato nabídka zaujala, rád se s Vámi setkám na prohlídce, kde si celý dům společně projdeme a nahlédnete i do technické inspekce.