Dispozice tohoto bytu 2+1 Vám po úspěšné rekonstrukci umožní plně využít jeho potenciál pro bydlení ve 21.století. Bude záležet na Vás, jak ji uchopíte, ale možností se nabízí několik a to v závislosti na Vašich potřebách a preferencích. Je libo větší koupelnu? Nebo raději menší koupelnu společně s WC a vytvořit si další menší pokojík? Je to na Vás - uvnitř bytu totiž budete moct využít cca 56 m2 a s tím už se dá pracovat.

Ono by se do bytu dalo sice ihned nastěhovat a bydlet, jenže standard moderního bydlení už tu nenajdete. Nehledě na to, že elektřina je už na hranici životnosti a ne všechna světla fungují. Odpady už také potřebují předělat, stejně jako vodovodní rozvody. Tyto náklady budete jistě zohledňovat při rozhodování o koupi tohoto bytu.

Lokalita je příjemná i díky blízkosti parku Malého prince a množství obchodů, kam se můžete vydat na nákupy. Chůzí nebo MHD to máte všude relativně blízko, například i do nedaleké FN Olomouc, což se hodí. Parkování je bohužel takové typicky „olomoucké“ - občas zaparkujete pohodlně a někdy jezdíte půl hodiny, abyste nakonec zaparkovali až o několik ulic dál od domu. Vlastní parkovací místo tu na Vás bohužel nečeká, ale to je jedna z mála věcí, které se dají objektivně vytknout.

Dům je zateplený, má nové stupačky a o chod domu se tu starají velmi dobře. Na chodbách je čisto a sousedy jsem tu potkal veskrze přátelské. Fungující SVJ je dnes důležitý základ a to zde rozhodně najdete, takže se nemusíte obávat, že když budete potřebovat něco řešit, tak nebudete mít za kým jít.

Když se vrátím k bytu, tak určitě budete řešit podlahy. Parkety v pokojích už delší dobu nebyly ošetřované, takže i trochu vržou, a Vy se musíte se rozhodnout, jestli je ponecháte, nebo budete investovat do nových podlah. To bude záležet na rozpočtu a Vašich představách o Vašem novém bydlení. Naštěstí je v domě výtah, protože do 6. patra už je to větší počet schodů. I díky tomu je jasné, že se jedná o dům panelový, což má určitá specifika. Výtah je maximálně pro 4 osoby s nosností 320kg. Jestli se do rekonstrukce pustíte sami, tak tuto skutečnost rozhodně pocítíte. Stejně tak ve chvíli, kdy budete do bytu stěhovat třeba sedací soupravu… K bytu patří komora na mezipatře, která má 1,37 m2 a o jejím využití si teď nedovolím spekulovat. Samozřejmostí je i sklepní kóje s 2,19 m2 a nemůžu opomenout ani balkon a jeho 2,25 m2. To celé dává v součtu zajímavých 62,1 m2.

Měsíční náklady jsou aktuálně zálohově ve výši 3 391,- Kč, nicméně je potřeba říct, že se v bytě už určitou dobu nebydlí, což znamená, že Vaše reálné náklady mohou být i vyšší, vše záleží na spotřebě a také službách, které budete využívat.

Jestli Vás tento byt zaujal, budu rád, když se ozvete a společně se setkáme na prohlídkovém dni. Do té doby rozhodně doporučuji důkladně si projít virtuální prohlídku, protože díky ní získáte naprosto nezkreslenou představu o stavu bytu, který si na osobní prohlídce potvrdíte. Těším se na Vás.