Bydlení na sídlišti se všemi klady i zápory, a přesto na lepší úrovni, než kterou nabízí drtivá většina dnešních novostaveb? Tři samostatné, i když rozměrově skromnější, ložnice v bytě, ve kterém bude radost vychovávat Vaše děti. Přesně takový je tento čtyřpokojový byt o vnitřní ploše 83 m2. Spojuje perfektní funkčnost s moderním designem, ale nemá ambice být „dokonalý“.

Co Vás čeká, když se rozhodnete pro pronájem tohoto bytu? Když začneme, jak se říká od podlahy, tak vinylová podlaha s akustickou podložkou, aby se eliminoval hluk, který se přenáší k sousedům pod Vámi. Na první pohled se to nemusí zdát důležité, ale je rozhodně vhodné mít dobré sousedské vztahy. Barvy byly v bytě voleny tak, aby celý byt sjednocovaly a vznikla tak příjemná atmosféra, ve které se Vám bude pohodově bydlet. Tuto atmosféru už jen podtrhne regulovatelné osvětlení a dobře sem zapadají i bezfalcové interiérové dveře. Vchodové dveře jsou pak bezpečnostní.

Byt je dispozičně řešený velmi chytře. Ani jeden z pokojů není průchozí, takže zde bude mít své soukromí každý člen domácnosti. Zároveň je na chodbě dostatečný prostor pro další skříně, kterých není ani ve čtyřpokojovém bytě nikdy dost a které si budete moci do bytu přidat dle své potřeby. V tuto chvíli je zde jedna vysoká vestavěná skříň blízko u vchodu bytu a k tomu menší komora schovaná za skříňovými dvířky ve stejném dekoru, kterou můžete využít například jako technickou místnost.

Aby bylo v kuchyni dostatek místa pro pohodlné vaření, je rozložena do dvou sousedících místností, z nichž jedna dříve sloužila jako jídelna. V hlavní části kuchyně budete mít vše, co byste od plně vybavené moderní kuchyně čekali - vestavné spotřebiče, dostatek úložných prostor i štědrou pracovní plochu. Je zde klasická trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska a plnohodnotná myčka nádobí. A k tomu navíc barový stolek se dvěma židlemi, kde si můžete vychutnat ranní kávu či snídani, pokud se zrovna nebude scházet u velkého stolu jako celá rodina. Vedle pak budete mít vestavnou, 70 cm nadstandardně širokou lednici, potravinovou skříň a pračku s integrovanou sušičkou. Celá kuchyň má dohromady 10,4 m2.

Kuchyně je vyvedená v matném kašmíru s pracovní a zádovou deskou v dřevodekoru ladícím s podlahou. Otevírání dvířek je zde řešeno bezúchytkově, konkrétně pomocí zapuštěných profilů v černém provedení, což jen doplňuje ostatní černé prvky nejen v kuchyni, ale i napříč celým bytem.

Dřevěné a černé prvky najdete i v koupelně, kde jsou navíc doplněny o dlažbu v pískových tónech. Koupelna tak působí teplým, přírodním dojmem. Nejen rodiče menších dětí ocení, že je v koupelně vana. U vany je pak nika pro odkládání věcí, vanová zástěna a baterie se sprchou. Dále tu máte umyvadlovou skříň a samozřejmě umyvadlo se zrcadlem a topný žebřík. Pokud rádi relaxujete ve vaně, oceníte možnost atmosférického LED osvětlení za zrcadlem, v nice a na spodní hraně vany. V koupelně je i jedna ze dvou toalet. Druhou pak budete mít i s menším umyvadlem v samostatné místnosti.

Obývací pokoj o velikosti necelých 21 m2 Vám bude sloužit i jako jídelna. Zároveň je zde dostatek místa, aby se sem vešla i větší sedací souprava. Velkou předností tohoto pokoje je osvětlení. Kromě hlavního světla a dvou menších světel nad jídelním stolem je zde také ambientní LED osvětlení lemující tři ze čtyř obývákových stěn. Intenzitu osvětlení, a u hlavního světla i barvu, můžete regulovat, což je obecně velmi příjemná záležitost, zvlášť když zde chcete odpočívat.

Stmívatelná světla s regulovatelnou barevností jsou také ve třech dalších obytných pokojích. Pokoje jsou orientovány na jih. S rozměry 11,9 m2, 8,1 m2 a 12,1 m2 zde vytvoříte tři sice menší, ale stále plnohodnotné ložnice. Nebo můžete jeden z pokojů využít jako pracovnu, to bude zcela na Vás. U jednoho z pokojů je navíc i balkon.

Okna v celém bytě jsou opatřena interiérovými žaluziemi. Jsou tu navíc sítě do oken, takže si budete moct v klidu vyvětrat i bez toho, aniž by Vám do pokojů nalétal nepříjemný hmyz. K bytu také patří menší sklepní kóje. Vybavení, které vidíte na fotografiích v bytě může a nemusí zůstat, to bude záležet na domluvě.

Byt se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem na okraji Parku Malého prince v Neředíně. Stejně tak blízko to budete mít do Lidlu, který je od domu prakticky jen přes silnici, a vy tak na velký nákup nebudete muset vyrážet autem. Na druhou stranu blízkost Lidlu a fakt, že se jedná o klasické sídliště, může komplikovat parkování na ulici u domu. Nicméně jen o něco málo dál je zastávka autobusu a zastávka tramvaje, ze které se za pár minut dostanete do centra.

Měsíční náklady jsou v celkové výši 30.000,- Kč, z toho nájemné ve výši 25.000,- Kč, které bude splatné vždy k 15. dni v měsíci na jeden měsíc dopředu. Zálohy na energie jsou v souhrnné výši 5.000,- Kč (tato částka se samozřejmě bude vyúčtovávat dle reálné spotřeby). Do začátku potřebujete k tomuto prvnímu nájmu ještě částku 40.000,- Kč jakožto vratnou jistinu. To znamená celkově 70.000,- Kč. Žádnou provizi RK tu neplatíte, což sníží Vaše celkové roční náklady.

Pokud jste si prohlédli virtuální prohlídku a všechny dostupné materiály a máte pocit, že je tento byt pro Vás to pravé, ozvěte se mi pro domluvení termínu prohlídky.