Jestli hledáte ke koupi rodinný dům v Tišnově, možná Vás zaujme právě tento dům s dispozicí 3+1 v jednom patře a 2+1 v podkroví, protože je tu už na první dojem velmi příjemná atmosféra. Dům má navíc i garáž a je podsklepený. Celkem v domě na Vás bude v tuto chvíli čekat zhruba 206 m2, které jsou rozděleny dle pater následujícím způsobem:

Sklepní prostory vychází na cca 64 m2 a sestávají ze tří větších místností a několika menších prostor, které můžete využít pro skladování potravin, věcí, ale klidně si tu můžete dle vašich potřeb vybudovat i dílnu, posilovnu, saunu nebo místo vyhovující přesně Vašim potřebám. Tato výměra je včetně mezipatra a toalety na něm, na samotné sklepní prostory pak z této výměry připadá zhruba 60 m2. Základy jsou bytelné kamenné a měly by být z místního lomového kamene.

V přízemí budete mít k dispozici 84 m2. Je zde obývací pokoj, jeden větší pokoj a menší pokojík, který zůstává vybaven vestavnými skříněmi. Tento pokojík byl v minulosti vytvořen jako přístavba a je řádně zkolaudován. Jeho zadní stěna, ta nejblíže sousednímu domu, zůstala původní a ostatní zdi byly vyzděné z ytongu. Dále je v tomto patře kuchyň a v ní pec, která je nejen krásným prvkem pro oko, ale je i zcela funkční, pokud si v ní budete chtít něco upéct. Dále je v přízemí koupelna s praktickým sprchovým koutem, chodba, předsíň a po schodišti se dostanete na toalety v mezipatrech, ať už směrem dolů, nebo nahoru.

Na patro, nebo chcete-li obytné podkroví zbývá necelých 58 m2 a k tomu balkon navíc. Je zde průchozí obývací pokoj s krbovými kamny, který tvoří srdce tohoto patra, neboť se z něj dostanete všude - do ložnice, na dříve zmíněný balkon, do kuchyně se spíží a dále pak i do koupelny s vanou. Ale také tu jsou úložné prostory, které můžete využit například jako šatnu.

Na pozemku je i samostatná garáž o vnitřní výměře 17 m2. Ta ale byla postavena v roce 1975, tudíž svými rozměry už úplně nemusí dostačovat pro potřeby dnešních mohutných a vysokých vozů SUV. Faktem ale také je, že byste se možná až ke garáži s takto vysokým vozem ani nedostali, protože vedle domu stojí přístřešek, kam zaparkujete spíše nižší vůz . Ale s nějakým sporťákem pro radost byste do garáže zajet určitě mohli.

Samotný dům je z roku 1957, plynofikovaný byl letech 1981 až 1982. Samozřejmostí je napojení na veškeré inženýrské sítě. A jaký je tento dům? Fotografie Vám rozhodně napoví. Pro někoho bude naprostým ideálem, jiný bude počítat s rekonstrukcí, to už bude na každém dle jeho požadavků a finančních možností. Faktem je, že je dům plně funkční a je k dispozici i technická inspekce i nutné revize či kontroly. PENB nicméně napovídá, že z hlediska nákladů jsou na tom moderní domy samozřejmě lépe. Druhým faktem je, že majitelé zde měli měsíční náklady 1410,- Kč za elektřinu, 810,- Kč za plyn, 1000,- Kč za vodu a roční spotřeba dřeva pro vytápění byla 20 m3. Jestli se Vám to zdá na takto velký dům hodně, nebo málo, to už nechám na Vás.

Umístění v rámci Tišnova se dá popsat jako bydlení v klidné části, protože se nejedná o frekventovanou ulici, blízko máte do lesa, letního kina, ke škole i školce, ale naopak dál je to do centra a do nejbližšího supermarketu, což ale nemusí vadit. Zahrada za domem má 315 m2, je rovinatá a praktického rázu, takže tu najdete i skleník, kde můžete pěstovat nejrůznější zeleninu. Nebo se můžete inspirovat okolními sousedy a umístit si sem třeba bazén, i ten se sem vejde. A bude samozřejmě na Vás, jaké využití nakonec zvolíte a jaké úpravy si na zahradě uděláte. A jaké je bydlení v Tišnově? Jako rodilý tišnovák bych řekl, že když se sem nastěhujete, tak nebude moc důvodů, proč byste se chtěli stěhovat jinam. Na nádraží zastavuje i rychlík a i na Vysočinu to máte blízko, to kdyby Vám nestačily místní kopce, lesy a jeskyně. Jestli netrváte na ruchu velkoměsta a oceníte klid, tak jej tu jistě najdete a určitě našemu městu odpustíte i ty dopravní zácpy u Kuřimi, když jí budete ráno projíždět autem směrem do Brna.

Na nemovitosti neváznou žádná omezení vlastnického práva a je možné ji financovat i hypotečním úvěrem, na jehož vyřízení byste rozhodně měli dostatečný časový prostor, protože na prodej se nijak nespěchá. Pokud Vás tato nabídky zaujala, ozvěte se pro zodpovězení případných dotazů a domluvení termínu prohlídky.