Popis nemovitosti
Jestli v Olomouci hledáte pěkný třípokojový byt, tak možná právě pro Vás mám nabídku, na kterou čekáte. Například takto si já představuji byt ve velmi dobrém stavu, do kterého nemusíte v nejbližší době investovat další finance. Je to byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez toho, že byste se museli zlobit s řemeslníky a dohlížet na rekonstrukci starého bytu. No a pokud Vám navíc vyhovuje původní panelová sídlištní zástavba, tak směle pokračujte ve čtení, protože tady se budete cítit jako doma.
Tento byt se dá jednoduše shrnout takto: menší 3+1, 65 m2 včetně lodžie a sklepní kóje, 6. patro ulice Zikova, velmi dobrý stav, východo-západní orientace, obytné místnosti cca 9 m2, 12 m2 a 16 m2, moderní kuchyně s vestavěnými spotřebiči a stylová koupelna s vanou a odděleným WC.
Když budu konkrétnější, tak na podlahách v bytě je položený vinyl, vyjma koupelny a WC, kde je dlažba. Co se koupelny týče, věřím, že její provedení se Vám bude líbit. Pravděpodobně v ní také oceníte efektivní řešení odkládacích prostor a vanu. Jestli ale koupelna není dle Vašeho gusta, určitě bude lepší nedělat kompromis a najít si byt k rekonstrukci, kde zrealizujete Vaše vlastní představy o koupelně. Dále určitě stojí za zmínku kuchyně, ve které je nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - z nich bych osobně ocenil plnohodnotnou myčku i nadstandardně vysokou lednici.
Byt ale patří svým charakterem a hlavně velikostí místností spíše k menším třípokojáčům, proto je vhodnější pro rodinu s jedním dítětem, případně pro pár, který na svého prvního potomka teprve čeká. Tuto skutečnost si před koupí musí zvážit každý zájemce sám. Tento byt Vám totiž v této podobě může sloužit ještě celou řádku let, aniž byste do něj museli zásadně investovat.
Nejedná se o vyloženě bezbariérový byt, ale díky výtahu a vchodu ze dvou stran se můžete do bytu dostat bez toho, že byste museli překonávat velké množství schodů. Výtah je sice pro 6 osob, takže s kočárkem se do něj vejdete, ale až budete do bytu stěhovat sedací soupravu a postele, budete je muset vynést po schodech. To ale platí u většiny výtahů, které jsem viděl i v moderních bytových domech.
Závěrem tři skutečnosti, které stojí za zmínku - v současné době se kousek od domu prodlužuje tramvajové spojení do centra, což oceníte zejména s dětmi. Také není úplně běžné, že je hospodaření bytového domu v kladných číslech, takže na bytu tedy není žádný závazek, který by přecházel na nového majitele. Bydlení na sídlišti v původní zástavbě ale znamená, že parkovacích míst není nikdy nadbytek, proto pokud potřebujete parkovat 2-3 auta, doporučuji se raději poohlédnout po novostavbě, ke které si dokoupíte patřičný počet parkovacích nebo garážových stání. V bytě jsem ale už byl hodněkrát a vždy jsem v blízkosti domu zaparkoval, proto parkování nepovažuji za problematické.
Specifikace nemovitosti
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/nemovitost.png)
Typ nemovitosti
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/poloha.png)
Adresa
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/poloha.png)
GPS pozemku
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/mapa.png)
Katastrální území
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/lupa.png)
Obec, okres, kraj
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/vlastnictvi.png)
Vlastnictví
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/vlastnicke-pravo.png)
Omezení vlastnického práva
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/lupa.png)
Druh objektu
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/stav.png)
Stav domu
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/stav.png)
Stav bytu
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/dispozice.png)
Dispozice
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/orientace.png)
Orientace
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/podlazi.png)
Počet podlaží objektu
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/podlazi.png)
Číslo podlaží v domě
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/vytah.png)
Výtah v domě
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/bezbarierovost.png)
Bezbariérovost
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/plocha.png)
Podlahová plocha
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/plocha.png)
Užitná plocha
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/lupa.png)
Průchozí pokoje
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/podlahy-stropy.png)
Typ podlah
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/podlahy-stropy.png)
Stropy
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/lupa.png)
Okna
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/lupa.png)
Lodžie/balkon
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/lupa.png)
Sklep / sklepní kóje
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/vybavenost.png)
Vybavenost
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/plyn.png)
Plyn
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/elektrina.png)
Elektřina
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/voda.png)
Voda
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/tepla-voda.png)
Zdroj teplé vody
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/topeni.png)
Topení
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/odpady.png)
Odpady
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/telekomunikace.png)
Telekomunikace a ostatní rozvody
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/komunikace.png)
Příjezdová komunikace
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/parkovani.png)
Parkování
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/penb.png)
Energetická náročnost budovy
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/naklady.png)
Měsíční náklady
![](/images-pages/nemovitosti/specifikace-ikony/obcanska-vybavenost.png)
Občanská vybavenost
v blízkém okolí:
- MŠ, ZŠ, SŠ
- Albert, Penny, Billa, Lidl,
- dětská hřiště, hřiště,
- lékaři, lékárny,
- restaurace, pizzerie…
Videoprohlídka
3D virtuální prohlídka
Půdorys
![](/images-pages/nemovitosti/pudorys/9/0001.jpg)
Průkaz energetické náročnosti budov
![](/images-pages/nemovitosti/penb/9.jpg)